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リノベーション工事中☆カウンター入りました!

2019年11月26日 13:25

以前、解体したばかりのお部屋をご紹介した瀬川ビル306号室。
素足に気持ちいい無垢材の床に、いよいよ待望のカウンターキッチンが入りました〜(≧∇≦)

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1Kで区切ってあった部屋を、広々ワンルームに変えたので、カウンターキッチンを入れても狭さは感じません。
ナチュラルな木を使ったオシャレなキッチン(*´꒳`*)

IMG_1792.JPG


トイレとお風呂は分離して独立☆
大きな造作が終わり、これから内装工事に入ります!

IMG_1797.JPG

次回、きっとがらっと雰囲気の変わったお部屋をご紹介できると思います(´∀`*)
お楽しみに〜♬♬

リノベーション、始まります!!

2019年10月 1日 12:28

弊社管理物件の楽々園駅近くの瀬川ビル。
これまでも斬新なリノベーションで生まれ変わってきましたが、今回のお部屋はなんと!18.20㎡の1Kにして対面キッチンになる予定です!!
どんなお部屋になるのか、今からワクワクです!(๑>◡<๑)

まずは、解体現場から...
035BA906-65C8-43DC-8A15-3D438EB8329B.jpeg

ここにキッチンやトイレ、お風呂などピカピカの新品、かつ恐らくカッコいいヤツが設置されます☆
一人暮らしを検討中の方、住み替えを検討中の方、リノベーション状況を随時UPしていきますので、楽しみに待っててくださいね〜♬♬

DIYのすすめ2

2011年10月13日 19:14

先回行ったDIYによる内装の変更。

大きな所は終わったのですが、実は細かなところが残っています。その一つがここ。

L8520006

出窓の天板です。結露により板の表面が変色し、すこしガサガサになっています。ここを何とかしたかったので、今度はシートを貼ることにしました。

ホームセンター巡りをすると、いろんなメーカーが出しています。価格もいろいろ。何が違うのかよく分からないので、とりあえず枠の茶色に合うシートを購入しました。

で、完成がこちら。

L8520001

白いラインが見えますが、元々あった段差です。平滑にする処理をしなかったので(さすがにめんどくさかった)、こんな事になってしまいましたが、DIYなので愛嬌みたいなものです。

実は1度失敗しています。空気を抜く作業をへらを使って行うのですが、使わずに試したら空気がなかなか抜けず、何度も剥がしたりしているうちにシートがくっつかなくなってしまいました。

で、改めて2回目の挑戦となったのですが、このときはへらを使いました。おかげでだいたいうまくいきました。・・・が、天板が1.7mと短いのにサッシ側を5mmしかはみ出さすに貼っていったため、最後の最後で少し隙間が空いてしまいました、

さすがにもう1度貼る気力がなかったので、隙間には茶色を塗ることにしました。

これもDIYならではです。

いろんな事が起きるDIYですが、・・・いかがでしょう?

DIYのすすめ

2011年10月 6日 19:14

賃貸物件では難しいのですが、自己所有の物件であればDIYという楽しみを満喫することが出来ます。

今回、私U原は、実家の洋室の内装を変更しました。30年前に立てられた戸建てで、その間一度も壁紙・床をいじったことがなかったので、傷みがすすんでいました(特にフローリングの表面)。幸いなことに下地自体は問題なかったので、DIYでやってみようと思ったわけです。

作業途中の写真です。

L8520022

既にクロスを張り終え、床をしている途中です。右半分が元々のフローリング、左側が新しい床材です。

ぱっと見る限りではフローリングに見えるかもしれませんが、違います。木質床タイルです。ちなみに島根の女帝にサンプルを見せたところ、フローリングと勘違いしていました。

糊を床全面に塗りつけ、タイルをペタペタ貼っていきます。貼り終えたあとはこんな感じです。

L8520002

L8520007

ずっとしゃがんでの作業だったので、終わったあとは腰が痛いのなんの。

壁はこんな感じです。

L8520004

L8520012

ベースカラーは白ですが、北側を黒の市松模様にしてみました。間近で撮った写真はありません。なんせ素人仕上がりなものですから・・・。

細かな仕上がりはどうしても素人仕上がりになってしまいますが、かかった費用は材料費だけなので相当安くできます。

ちなみにDIYを公式化するとこんな感じになります。

材料+休日のひととき+腰痛(肩こりの場合も)=DIY

DIY、いかがでしょうか?

島根不動産小規模リフォーム日記 中央ポピーハイツ編

2011年3月13日 23:24

まずは写真から・・・。

P1090088

おや?なんだこれは?

P1090090

このシルエットは・・・確か・・・。

P1090094

!?

P1090096

ミッキーだ~!(あとミニーも)

ということで、今回は「子ども部屋」をテーマに作ってみました。

基本子ども部屋ですが、シルエット柄のミッキー、そしてシックな天井と床で仕上げていますので、ミッキー好きなら大人の方でも大丈夫かと思います。

P1090099

P1090100

ちなみにこのお部屋の一番のポイントはこれです。

P1090101

P1090104

これ!!

島根不動産小規模リフォーム日記 グレイス旭園編

2011年3月12日 23:26

久々のリフォーム日記です。

五日市駅南口の真ん前に位置するグレイス旭園。そこをリフォームしました。

現在当社にインターネットの受付をしている三陽通信の森さん、久保さん(こちらを参照)にアイデアを出して貰い、作成しました。

まずは写真をご覧下さい。

P1090077

P1090078

同じ部屋ですが、角度を変えて撮影しています。

モデルルームなので、実際に部屋を引き渡す際には、スポットライト照明、ソファー、ラグ、テレビ、テレビ台、カーテンは取り外しての引き渡しになります。

実際に見た感じは、写真とは違う印象があります。興味を持たれましたら、是非当社までお越し下さい。

リフォームのコンセプト+α

2011年3月 4日 23:28

引っ越し」という言葉を聞いたとき、皆さんはどういう感想をお持ちですか?数多く引っ越してきた人は「たいぎぃ」となるかもしれません。しかしあまり引っ越しを経験されていない方は、引っ越したときの煩わしさ以上に新しい生活に対しての高揚感を感じませんか?
私が前の会社で転勤したときの話です。
転勤先は三次だったため、単身引っ越しをすることになったのですが、体一つで三次へ赴きました。というのも、入居予定の会社が借りているアパートには、引き継ぎのためにまだ前任者がいるため、しばらくはホテル住まいをしなければならなかったからです。引き継ぎを終え、ようやくアパートに入ることができたのですが、職場の人員が足りていなかったため、休みがいつ取れるか分からない、朝は6時半に職場に入り夜の8時に仕事をあがれたら良い方というような状況でした。そのため、まともな引っ越しもできず、アパートにはとりあえず寝に帰るという状況が1ヶ月ぐらい続きました。
部屋にあるのは布団とテレビ。しかしそれでも初めてアパートに入ったとき、ドキドキ感というか、ワクワク感というか、すごい高揚感があったことは今でも覚えています。
ちなみに入居した部屋はごくごく普通の部屋でした。フローリング、四角い部屋、白い壁紙。前任者が「俺が汚したところだけは綺麗にしたよ!」というレベルの清掃で引き渡されたので、表面的にはキレイだけれども、見えないところは汚いままという状態でした。
そんな状態でも高揚感は間違いなくありました。しかし思うのです。もしそれが自分で選んだ部屋だったら。そしてそこには自分が気に入ったデザインのクロスが貼ってあったら・・・。
1年前にこのブログで書いた内装に対する基本コンセプトは今も変わっていません。しかし今は「ワクワクをサポートする」そういう意識も持って、無い知恵を絞っています。
話は脱線しますが、高揚感つながりでとても興味深い動画を見ました。T-Mobileという会社のCMで、イギリスヒースロー空港のターミナル5の到着ロビーで行われたFlash mobと呼ばれるパフォーマンスだそうです。
私は音痴なので、歌が上手いというだけで羨望の眼差しで見てしまいますが、これに至っては言葉になりません。
旅から帰り着いたとき、ああいう出迎えがあったら・・・。
あ、でも私、旅は嫌いなんですが(^_^;)

「引っ越し」という言葉を聞いたとき、皆さんはどういう感想をお持ちですか?数多く引っ越してきた人は「たいぎぃ」となるかもしれません。しかしあまり引っ越しを経験されていない方は、引っ越したときの煩わしさ以上に新しい生活に対しての高揚感を感じませんか?

私が前の会社で転勤したときの話です。

転勤先は三次だったため、単身引っ越しをすることになったのですが、体一つで三次へ赴きました。というのも、入居予定の会社が借りているアパートには、引き継ぎのためにまだ前任者がいるため、しばらくはホテル住まいをしなければならなかったからです。引き継ぎを終え、ようやくアパートに入ることができたのですが、職場の人員が足りていなかったため、休みがいつ取れるか分からない、朝は6時半に職場に入り夜の8時に仕事をあがれたら良い方というような状況でした。そのため、まともな引っ越しもできず、アパートにはとりあえず寝に帰るという状況が1ヶ月ぐらい続きました。

部屋にあるのは布団とテレビ。しかしそれでも初めてアパートに入ったとき、ドキドキ感というか、ワクワク感というか、すごい高揚感があったことは今でも覚えています。

ちなみに入居した部屋はごくごく普通の部屋でした。フローリング、四角い部屋、白い壁紙。前任者が「俺が汚したところだけは綺麗にしたよ!」というレベルの清掃で引き渡されたので、表面的にはキレイだけれども、見えないところは汚いままという状態でした。

そんな状態でも高揚感は間違いなくありました。しかし思うのです。もしそれが自分で選んだ部屋だったら。そしてそこには自分が気に入ったデザインのクロスが貼ってあったら・・・。

1年前にこのブログで書いた内装に対する基本コンセプトは今も変わっていません。しかし今は「ワクワクをサポートする」そういう意識も持って、無い知恵を絞っています。

話は脱線しますが、高揚感つながりでとても興味深い動画を見ました。T-Mobileという会社のCMで、イギリスヒースロー空港のターミナル5の到着ロビーで行われたFlash mobと呼ばれるパフォーマンスだそうです。


私は音痴なので、歌が上手いというだけで羨望の眼差しで見てしまいますが、これに至っては言葉になりません。

旅から帰り着いたとき、ああいう出迎えがあったら・・・。

あ、でも私、旅は嫌いなんですが(^_^;)

島根不動産小規模リフォーム日記 ユーリブ海老園編

2010年7月 8日 22:57

今回は海老園にある物件、ユーリブ海老園です。当社が管理をしているのではないのですが、リフォーム依頼があり実施いたしました。

この物件、基本は女性向けとして紹介している物件なのでテーマを「独身女性が住みたい物件」として考えてみました。ただ問題は女心を読めないことに関しては絶対の自信を持っているので、あえて無理はせず応援を頼むことにしました。

で、白羽の矢を立てたのが島根不動産の女帝U子さんです。ほんの少し時間をさかのぼってもらって独身時代を思い出してもらい、そのとき住みたかったであろう内装を考えてもらいました。

P1040590

トイレです。ここをいじることに関しては全くの盲点でした。花の模様を周囲に回し、床は青で調える。いい感じだと思います。もしかしたら少し女心がわかってきたのかもしれません。

P1040592

次は洋室です。「こんなの目が回るだけだよ~」と思っていたのですが、いろんな女性に好評です。女心がわかってきたと思ったのはどうやら妄想だったようです。

是非現地をご覧ください。

 

(広島市佐伯区、安佐南区、廿日市市及びその周辺の賃貸、不動産(売買)は島根不動産へ!ピタットハウスネットワークで全国の物件もご紹介♪)

島根不動産小規模リフォーム日記 ラ・ベル・メゾン古市編

2010年7月 5日 22:57

久しぶりに更新します。ラ・ベル・メゾン古市という物件にて小規模リフォームをおこないましたのでご紹介します。

今回のテーマは「cool!、oh cool!!」です。

以前おこなった瀬川ビル、コスミックと比較すると、こちらの物件は洋室が広めになっています(単身ですがウオークインクローゼットがあります)。そのため、壁一面や梁、柱だけに限定するとアクセントが弱くなってしまうと考え、今回は2面に貼ってみました。

P1050140

P1050136

P1050138

角部屋で出窓があるので黒目のクロスを選んでみました。床も白のクッションフロアを選んでいますので、明るさに関しては問題ありません(工事途中に写真を撮ったのでまだエアコンついていませんが、もちろんエアコン付きです)。

写真ではわかりづらいかもしれませんが、実際に目にするとテーマ通りだなと実感していただけるのではないかと思います。

是非是非ご覧いただけたらと思います。

 

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島根不動産小規模リフォーム日記 瀬川ビル編-おまけ

2010年2月17日 23:07

瀬川ビルですが、大変ご好評をいただいているようで、リフォームした9件の内7件が決まってしまいました。

残りは2件だそうです。当初はリフォームしたのに決まらなかったらどうしようとドキドキしていましたが、一挙に

入居率も改善してホッと胸をなでおろしてます。

ちなみにそのお部屋はこちら(203号室)と

203

こちら(204号室)

204

どちらも思い入れがありますが、個人的には後者の方が好きです。

どうぞ宜しくお願いします。

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