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　秋の引越しシーズン到来。転勤・進学などで賃貸住宅を探している人が多くなる時期です。お部屋選びのポイントなどをまとめてみました。ご参考になれば幸いです。

《物件選びのポイント》　「駅から近い」、「静かなところ」、「子供を〇〇小学校に通わせたい」、「家賃は〇万円まで」と希望はいくつもありますが、たくさん物件を見ると迷ってしまうので、これだけは絶対に譲れないという条件を一つだけ決めておいた方がよいでしょう。物件を見に行く際は、家具や冷蔵庫がきっちり収まるかどうか、メジャーを持参しましょう。どんな部屋だったか忘れたときのために、カメラもご準備ください。また、日が陰ってからは物件を見ない方がよいです。電気を止めている物件が多く、日当たり具合や窓の外の様子も分かりません。明るい時間帯にもう一度見に行くのは二度手間になり、そういうケースはだいたいキャンセルすることが多いです。

《敷金精算をめぐるトラブル》　退去時の敷金精算トラブルを防ぐには、「契約前に契約書をよく読んで、承諾した上でサインする。分からない点は不動産会社に聞く。」に尽きます。入居時に気になる箇所があれば、日付を入れて写真を撮っておくこともトラブル回避に役立ちます。

《24時間賃貸管理のCLESCO》　最後に、アパート・マンションは「24時間管理」を借りましょう。当社ではCLESCOというシステムを持っており、「カギがない、不審者がいる、水道管破裂・水漏れ、室内電気の故障」などで困った場合、365日・24時間体制で緊急対応できる物件を多数管理しております。『賃貸選びは入居中のサービスが重要です。』